Thông báo Về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026 tại thành phố Đà Nẵng
- Thứ hai - 20/04/2026 22:00
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026 tại thành phố Đà Nẵng với các nội dung cụ thể như sau:
Căn cứ Luật kinh doanh bất động sản năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật kinh doanh bất động sản;
Căn cứ Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 68/QĐ-SXD ngày 22 tháng 01 năm 2026 của Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng về việc giao nhiệm vụ cho Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn thành phố Đà Nẵng;
Căn cứ Kế hoạch số 01/KH-HĐ ngày 16/4/2026 của Hội đồng Hội đồng thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;
Căn cứ quyết định số 396/QĐ-SXD ngày 17/4/2025 của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng về việc phê duyệt Kế hoạch tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026.
Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026 (dự kiến tổ chức thi trong Quý II năm 2026), cụ thể như sau:
1. Thời gian, hình thức và địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự thi:
+ Thời gian tiếp nhận hồ sơ dự thi: từ ngày 22/4/2026 đến ngày 20/5/2026 (Tại 107 - 109 Lê Sát - Phường Hòa Cường: Các ngày Thứ 2, Thứ 4, Thứ 6 hàng tuần; Tại 12 Trần Phú, Phường Bàn Thạch: Các ngày Thứ 3, Thứ 5 hàng tuần).
+ Hình thức và địa điểm nộp hồ sơ: Thí sinh nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký dự thi trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng (tại một trong các địa chỉ: số 107÷109 đường Lê Sát, phường Hòa Cường, thành phố Đà Nẵng hoặc số 12 đường Trần Phú, phường Bàn Thạch, thành phố Đà Nẵng).
2. Đối tượng, điều kiện dự thi, hồ sơ đăng ký dự thi, thành phần hồ sơ đăng ký dự thi:
a) Đối tượng dự thi: Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch và người nước ngoài có đủ điều kiện dự thi theo quy định.
b)Thí sinh đăng ký dự thi phải có đủ các điều kiện sau:
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.
- Tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.
- Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức thi.
c) Thành phần hồ sơ đăng ký dự thi:
- 01 Đơn đăng ký dự thi (https://byvn.net/prOc) có dán ảnh mẫu cỡ (4x6)cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ).
- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).
- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
- Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.
- 02 ảnh mẫu cỡ (4x6)cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.
3. Nội dung thi:
a) Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau, trừ trường hợp quy định tại khoản b Mục này:
- Phần kiến thức cơ sở, bao gồm: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; pháp luật liên quan đến đất đai; pháp luật về đầu tư; pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản; pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản; pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; tổng quan chung về thị trường bất động sản; giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản;
- Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản; quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; giải quyết tình huống trên thực tế.
b) Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.
c) Người có chứng chỉ hết hạn, hoặc gần hết hạn nếu muốn cấp lại chứng chỉ thì phải thi sát hạch theo quy định sau: Trường hợp đăng ký dự thi lại tại địa phương đã cấp chứng chỉ thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở theo quy định tại Nghị định 96/2024/NĐ-CP để được cấp chứng chỉ. Trường hợp đăng ký dự thi ở địa phương khác thì phải thực hiện thủ tục thi sát hạch như cấp chứng chỉ mới nhưng chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở.
4. Hình thức, thời gian và ngôn ngữ làm bài thi
- Hình thức thi, thời gian thi:
+ Phần kiến thức cơ sở: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.
+ Phần kiến thức chuyên môn: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.
- Ngôn ngữ thi: Sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt (trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch).
5. Kinh phí tổ chức kỳ thi và mức thu kinh phí thi:
Mức thu kinh phí dự kiên: 600.000 đồng/01 thí sinh dự thi. Chủ tịch Hội đồng thi trình Giám đốc Sở Xây dựng phê duyệt trước thời gian dự kiến tổ chức kỳ thi ít nhất 10 ngày.
6. Thời gian và địa điểm dự kiến, kinh phí dự thi sát hạch:
- Thời gian tổ chức kỳ thi (dự kiến): Quý II/2026. Thời gian thi cụ thể, Hội đồng thi sẽ có thông báo trước ngày tổ chức thi 30 ngày.
- Địa điểm thi: Tại Trường Đại học Kiến trúc Đà Nẵng, số 566 Núi Thành, phường Hoà Cường, thành phố Đà Nẵng.
- Thông tin về danh sách những thí sinh đủ điều kiện, không đủ điều kiện dự thi, lịch thi và kinh phí dự thi (chưa bao gồm lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản) sẽ được thông báo chính thức ít nhất 05 ngày trước ngày tổ chức thi trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại website: https://sxd.danang.gov.vn.
- Trước thời gian tổ chức thi ít nhất 05 ngày, người dự thi nộp kinh phí thi trực tiếp tại Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng tại địa chỉ: số 107 ÷ 109 đường Lê Sát, phường Hòa Cường, thành phố Đà Nẵng hoặc chuyển khoản về tài khoản của Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng.
Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng thông báo để các cá nhân có nhu cầu đăng ký dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nộp hồ sơ theo các nội dung nêu trên. Quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc đề nghị các cá nhân liên hệ với Phòng Tổ chức Hành chính - Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng (Chuyên viên Nguyễn Thị Thu Thủy, số điện thoại 02363.699.889) để được hướng dẫn./.
Căn cứ Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật kinh doanh bất động sản;
Căn cứ Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 68/QĐ-SXD ngày 22 tháng 01 năm 2026 của Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng về việc giao nhiệm vụ cho Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn thành phố Đà Nẵng;
Căn cứ Kế hoạch số 01/KH-HĐ ngày 16/4/2026 của Hội đồng Hội đồng thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;
Căn cứ quyết định số 396/QĐ-SXD ngày 17/4/2025 của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng về việc phê duyệt Kế hoạch tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026.
Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026 (dự kiến tổ chức thi trong Quý II năm 2026), cụ thể như sau:
1. Thời gian, hình thức và địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự thi:
+ Thời gian tiếp nhận hồ sơ dự thi: từ ngày 22/4/2026 đến ngày 20/5/2026 (Tại 107 - 109 Lê Sát - Phường Hòa Cường: Các ngày Thứ 2, Thứ 4, Thứ 6 hàng tuần; Tại 12 Trần Phú, Phường Bàn Thạch: Các ngày Thứ 3, Thứ 5 hàng tuần).
+ Hình thức và địa điểm nộp hồ sơ: Thí sinh nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký dự thi trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính đến Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng (tại một trong các địa chỉ: số 107÷109 đường Lê Sát, phường Hòa Cường, thành phố Đà Nẵng hoặc số 12 đường Trần Phú, phường Bàn Thạch, thành phố Đà Nẵng).
2. Đối tượng, điều kiện dự thi, hồ sơ đăng ký dự thi, thành phần hồ sơ đăng ký dự thi:
a) Đối tượng dự thi: Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch và người nước ngoài có đủ điều kiện dự thi theo quy định.
b)Thí sinh đăng ký dự thi phải có đủ các điều kiện sau:
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.
- Tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.
- Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức thi.
c) Thành phần hồ sơ đăng ký dự thi:
- 01 Đơn đăng ký dự thi (https://byvn.net/prOc) có dán ảnh mẫu cỡ (4x6)cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ).
- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).
- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
- Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.
- 02 ảnh mẫu cỡ (4x6)cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.
3. Nội dung thi:
a) Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau, trừ trường hợp quy định tại khoản b Mục này:
- Phần kiến thức cơ sở, bao gồm: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; pháp luật liên quan đến đất đai; pháp luật về đầu tư; pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản; pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản; pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; tổng quan chung về thị trường bất động sản; giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản;
- Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản; quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; giải quyết tình huống trên thực tế.
b) Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.
c) Người có chứng chỉ hết hạn, hoặc gần hết hạn nếu muốn cấp lại chứng chỉ thì phải thi sát hạch theo quy định sau: Trường hợp đăng ký dự thi lại tại địa phương đã cấp chứng chỉ thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở theo quy định tại Nghị định 96/2024/NĐ-CP để được cấp chứng chỉ. Trường hợp đăng ký dự thi ở địa phương khác thì phải thực hiện thủ tục thi sát hạch như cấp chứng chỉ mới nhưng chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở.
4. Hình thức, thời gian và ngôn ngữ làm bài thi
- Hình thức thi, thời gian thi:
+ Phần kiến thức cơ sở: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.
+ Phần kiến thức chuyên môn: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.
- Ngôn ngữ thi: Sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt (trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch).
5. Kinh phí tổ chức kỳ thi và mức thu kinh phí thi:
Mức thu kinh phí dự kiên: 600.000 đồng/01 thí sinh dự thi. Chủ tịch Hội đồng thi trình Giám đốc Sở Xây dựng phê duyệt trước thời gian dự kiến tổ chức kỳ thi ít nhất 10 ngày.
6. Thời gian và địa điểm dự kiến, kinh phí dự thi sát hạch:
- Thời gian tổ chức kỳ thi (dự kiến): Quý II/2026. Thời gian thi cụ thể, Hội đồng thi sẽ có thông báo trước ngày tổ chức thi 30 ngày.
- Địa điểm thi: Tại Trường Đại học Kiến trúc Đà Nẵng, số 566 Núi Thành, phường Hoà Cường, thành phố Đà Nẵng.
- Thông tin về danh sách những thí sinh đủ điều kiện, không đủ điều kiện dự thi, lịch thi và kinh phí dự thi (chưa bao gồm lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản) sẽ được thông báo chính thức ít nhất 05 ngày trước ngày tổ chức thi trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại website: https://sxd.danang.gov.vn.
- Trước thời gian tổ chức thi ít nhất 05 ngày, người dự thi nộp kinh phí thi trực tiếp tại Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng tại địa chỉ: số 107 ÷ 109 đường Lê Sát, phường Hòa Cường, thành phố Đà Nẵng hoặc chuyển khoản về tài khoản của Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng.
Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng thông báo để các cá nhân có nhu cầu đăng ký dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nộp hồ sơ theo các nội dung nêu trên. Quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc đề nghị các cá nhân liên hệ với Phòng Tổ chức Hành chính - Trung tâm Tư vấn và Giám định xây dựng Đà Nẵng (Chuyên viên Nguyễn Thị Thu Thủy, số điện thoại 02363.699.889) để được hướng dẫn./.